一、招商條件
本項目為濟南泉潤資產運營有限公司藕香榭項目，招商人為濟南泉潤資產運營有限公司。項目已具備招商條件，現對該項目進行招商。
二、項目概況與運營范圍
1、項目名稱：濟南泉潤資產運營有限公司藕香榭項目
2、項目編號：SDDQ2025-098
3、項目內容：濟南泉潤資產運營有限公司擬計劃對藕香榭進行招商。
4、運營范圍：本項目為濟南泉潤資產運營有限公司藕香榭項目，具體詳見標包劃分。招商人負責提供合適的場地并對合作方進行監管；合作方負責場地的設計、拆除、裝修、運營所需設備與器材采購、房屋及原有設備日常維修保養、日常運營成本、人員管理、培訓、相關稅費，以及運營所需的員工薪酬等所有有關經營的投資。
5、本項目共一個標包，具體如下：
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標包名稱 |
房屋編號 |
初測面積（㎡） |
擬定經營業態 |
合作年限 |
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藕香榭 |
DMH0008 |
114.68㎡ |
古裝攝影、旅游紀念品零售 |
3年 |
三、合作方資格要求
1、合作方須為在中國境內注冊并具有法人資格的企業或個體工商戶；
2、運營商鋪經營業態須具備特殊行業行政許可的，合作方須承諾中標后能獲取運營本項目所需的經營許可，否則將視同為自動放棄中標資格（提供書面承諾并加蓋公章）；
3、合作方在園區物業服務、車輛停放、收銀制度等方面需統一接受濟南泉潤資產運營有限公司管理規定；
4、合作方財務狀況和經營狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力；
5、合作方未在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國執行信息公開網” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單；
6、合作方近三年經營活動中無重大違法違規記錄（提供書面聲明），近三年經營中未出現重大安全及質量問題、事故（提供書面聲明）；
7、合作方沒有處于被相關行政機關或監管機構責令停業、財產被接管、凍結或破產狀態，不存在惡意拖欠員工工資行為（提供書面聲明）；
8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同合作方，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標（提供書面承諾并加蓋公章）；
9、本項目不接受聯合體投標。
四、獲取招商文件
1、時間：2025年3月27日至2025年4月2日17時00分（北京時間），（報名成功后符合初審條件的即可聯系代理機構領取招商文件）
2、地點：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司招標部（濟南市歷下區龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓）。
3、凡有意參加者，請于2025年4月2日17時00分前將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔發送至代理機構郵箱[email protected]（郵件命名：項目名稱+單位名稱+標的號，郵件內容須明確聯系人、聯系方式、郵箱），并電話告知代理機構查收：
（1）營業執照；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權書（黏附法定代表人身份證或負責人身份證，及被授權人身份證）；（3）信用中國、中國執行信息公開網查詢失信被執行人、重大稅收違法失信結果截圖（加蓋公章）。
4、公開招商文件售價：300元/標包。
合作方用于本次招商過程中的準確有效的聯系電話、電子信箱和聯系人不得隨意更換。本項目公開招商文件中相關的澄清、修改等信息均通過此聯系方式發送至合作方，逾期不予確認回復的均視為合作方已收到相關信息，若因登記的聯系方式有誤、通信障礙、無人應答或未及時查閱等因素，而造成的一切損失均由合作方自行承擔。
5、本項目為資格后審，合作方獲取招商文件不代表資格審查通過。
五、意向合作文件的提交
1、遞交截止時間：2025年4月3日9:30(北京時間)。
2、意向合作文件遞交地點：詳見招商文件。
六、意向合作文件遞交截止及開啟時間、地點
1、時間：2025年4月3日9:30(北京時間)。
2、地點：與意向合作文件遞交地點相同。
七、發布公告的媒介
本公告在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網上同時發布。
八、其他
本公告的所列的意向合作文件遞交截止及開啟時間為暫定時間，具體以招商文件為準。
九、聯系方式
1、招商人：濟南泉潤資產運營有限公司
地 址：濟南市歷下區泉城路街道趵突泉北路1號文旅明湖灣A428室
聯 系 人：閆女士
聯系電話：0531-86092269
2、代理機構：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司
地址：濟南市歷下區龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓
聯 系 人：閆玥琪、張承竹、李雅瓊
電話：0531-82389633、18553777509、15564178515
電子郵件：[email protected]
戶名：山東德勤招標評估造價咨詢有限公司
開戶行：萊商銀行股份有限公司濟南龍奧支行
賬號：803041201421003678
行號：313451008824
